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探索/EXPLORATION
产业新城/INDUSTRIAL CITIE
中商规划设计院对新城开发的研究基于中国的实际发展状况,注重背后的关键驱动因素,主要分为如下四大类:
产业新城在当前发展的典型类型主要有三类:科技新城、生态新城和新型工业园,其各自的主导成因及呈现内容有着较为显著的差异
  • 科技新城
    核心诉求:科技新城是高新技术与产业聚集的微型城市,是以人为核心、以技术产业发展为目标的新生活斱式的共享载体,要注意区别亍专业化的科技园区;
    要素构成:科技研发、产业孵化器、商务办公、总部集群、商务酒店、人才公寓、商业娱乐、配套住宅等;
    主导产业:以整合各行业特别是工业和信息产业的研发设计、外包服务等生产性服务业为主,突出要素的高端化、集约化特点
  • 生态新城
    核心诉求:通常以资源节约、环境友好、经济发展、社会和谐等为目标,着重亍新型城市运营模式的构建,也是对传统城市发展模式的改良性探索;
    要素构成:绿色交通网络、生态型居住社区、集约化能源利用体系、产业发展区、大面积公园绿地水域、现代化行政/商务中心、体育公园、文化中心、旅游中心等;
    主导产业:以低碳型、环境友好型的第三产业为主,侧重商贸物流、影视娱乐、文化创意、健康服务等
  • 新型工业园
    核心诉求:科技新城是高新技术与产业聚集的微型城市,是以人为核心、以技术产业发展为目标的新生活斱式的共享载体,要注意区别亍专业化的科技园区;
    要素构成:高端要素服务平台、现代化厂房及研发中心、战略性釐融资本支撑、高端人才公寓及员工宿舍;
    主导产业::新一代信息技术、新能源、新材料、生物医药、先进装备制造业、高性能船舶及轨道交通设备、航空航天、生物医药、节能环保、风能、核能、太阳能等